Перечень документов для ТСЖ (ЖСК, управляющей компании, садоводческих некоммерческих объединений граждан и т.д.), заключающего договор для нужд населения

1. Заявка (оферта) о заключении договора;

2. Заполненный паспорт покупателя газа;

3. Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия (организации), свидетельства о государственной регистрации исполнителя в качестве индивидуального предпринимателя, копия паспорта гражданина Российской Федерации - в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель;

4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5. Копия Устава;

6. Выписка из ЕГРЮЛ;

7. Документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица (копия приказа о назначении руководителя (для управляющей организации), доверенность, решения, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о назначении председателя ТСЖ и т.д.)

8. документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) обязанности по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом) (при наличии такой обязанности), указанном в заявке (оферте);

8.а) для управляющей организации:

- если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен) – дата протокола – не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации;

- если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);

- если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;

8.б) для товарищества или кооператива:

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;

- устав товарищества или кооператива.

9. Технические условия на подключение к газотранспортной и газораспределительной системе, выданные соответственно газотранспортной или газораспределительной организацией;

10. Документы, подтверждающие тип и вид котельной, право собственности в отношении котельной, документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (т.е. копии свидетельств о государственной регистрации права на квартиры (в случае невозможности предоставления свидетельств на все квартиры – пояснительная записка с указанием причин) и свидетельств о государственной регистрации права на нежилые помещения (совместно с копией решения, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о включении собственников нежилых помещений в члены ТСЖ);

11. Документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, а также нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов (копия технического паспорта; пояснительная записка ТСЖ, управляющей компании, в случае, если площади отапливаемых помещенийсоответствующего вида (жилое, нежилое) имеют расхождения с данными технического паспорта).

В случае использования газа на коммерческие нужды (отопление офисов, магазинов…) – предоставить документы, подтверждающие право собственности на них и площадь нежилых помещений, а так же заявку на заключение договора по форме Приложения № 1.1).

12. Справка о соотношении площадей (Сведения согласно п. 8 пп. г), п. 9 пп. г) Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства от 21.07.2008 г. № 549, п.6 е) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг") (Приложение № 3);

13. Документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (поимённый поквартирный реестр проживающих, составляемый ТСЖ, Управляющей компанией, при потреблении газа на горячее водоснабжение;

14. Перечень и технические характеристики установленного газоиспользующего оборудования по каждому объекту (вид, тип, количество), документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям (копия паспорта газоиспользующего оборудования -страницы с наименованием, типом, мощностью (кВт)/расходом газа, (м3/ч)) с указанием узла учета расхода газа;

15. Копия действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со всеми необходимыми приложениями, составленного с газораспределительной организацией;

16. Копия Акта разграничения балансовой принадлежности газовых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (об определении границ раздела собственности), составленного с газораспределительной организацией;

17. Документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета);

18. Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача газа, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере поставки газа;

19. Документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора) (копии паспортов на газовый счетчик, корректор-вычислитель, датчики давления, перепада давления и температуры с действующей поверкой или свидетельствами о поверке, копия акта проверки методики измерений или свидетельства об аттестации методики измерений);

20. Расчет объемов газа, предназначенных на технологические нужды покупателя, а так же для компенсации (возмещения) потерь в системе газопотребления до узла учета расхода газа (УУГ), при установке УУГ не на границе раздела балансовой принадлежности инженерных коммуникаций покупателя и газораспределительной (газотранспортной) организации;

21. Подтверждение согласования поставщиком газа выбора потребителем средств измерений для узла учета расхода газа на стадии проектирования (копия страницы из проекта на газификацию со штампом отдела метрологии АО «Газпром газораспределение Элиста»);

22. Акт обследования объекта (ов) газоснабжения;

23. Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (после 1 мая 2015 г. осуществление данной деятельности без лицензии не допускается (п. 1 ст. 7 Закона N 255-ФЗ). Получение лицензии не требуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.